Количество проданных в феврале 2026 года квартир в новостройках России снизилось за год более чем на 13%, а средняя стоимость проданной квартиры — на 6%
В феврале 2026 года на рынке новостроек России было реализовано 35,86 тыс. квартир— на 13,1% меньше, чем в феврале прошлого года. В «квадратах» снижение еще существеннее— на 17,5% за год, до 1,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, сделанного на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех российских регионов.
Что еще снизилось за год
Помимо количества реализованных квартир и квадратных метров, за год меньше стали и сами проданные в новостройках квартиры. Их средняя площадь составила 45,2 кв. м. против 47,8 кв. м в феврале прошлого года, следует из данных аналитиков.
Финансовые показатели тоже снизились, но из-за уменьшения габаритов проданного жилья они уменьшились не одинаково:
- на 6% за год, до 9,15 млн руб., снизилась средняя стоимость проданной квартиры;
- на 1%, до 202,5 тыс. руб.— средняя цена каждого проданного «квадрата».
Как результат снижения и общего количества сделок, и цен— суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья за год сократилась на 18,3%, до 328 млрд руб. в последний месяц этой зимы, подсчитали в DataFlat.
Динамика сделок в новостройках России
По данным «Дом.РФ», за месяц продажи новостроек в России в феврале упали в 1,5 раза. Ключевой причиной спада продаж строящегося жилья эксперты называют исчерпание эффекта повышенного спроса, действовавшего в предыдущие месяцы.