ЖК с террасами

Жилые комплексы с террасами в Москве и области — купить квартиру с собственным открытым пространством от застройщика

Квартиры с террасами в новостройках Москвы позволяют почувствовать себя в атмосфере загородной жизни, не покидая пределов мегаполиса. Кроме того, с террасы часто открываются великолепные виды на город. Террасы представлены не только в элитном и премиальном сегменте недвижимости, но и в бизнес-классе, а также в новостройках комфорт-класса.

Квартиры с террасами — приватное пространство под открытым небом

Терраса в квартире — это редкий формат жилья, который стирает границы между домашним уютом и внешней средой. Собственное открытое пространство становится продолжением гостиной или спальни, местом для утреннего кофе, вечерних посиделок с друзьями, уединённого чтения или семейных ужинов на свежем воздухе. Жилые комплексы с террасами выбирают те, кто ценит нестандартные решения и хочет добавить в свою жизнь немного загородного комфорта, не покидая города.

Что такое квартира с террасой

Квартира с террасой — это не просто жильё с балконом или лоджией. Терраса — это полноценное дополнительное пространство, которое может использоваться круглый год.

• Террасы на первых этажах (патио). Имеют собственный выход из квартиры, часто примыкают к небольшому участку земли. Идеальный вариант для семей с детьми и владельцев домашних животных.
• Террасы на верхних этажах. Располагаются на крыше или в отступах этажей. Открывают панорамные виды на город, парки, реку. Место для ценителей высоты и простора.
• Террасы в пентхаусах. Просторные открытые площадки, часто с выходом из нескольких комнат. Максимальная приватность и лучшие видовые характеристики.
• Эксплуатируемые кровли. Общие террасы для жителей дома с зонами отдыха, шезлонгами, озеленением. Дополняют приватное пространство общественным.

Почему выбирают квартиры с террасами

Личное пространство на воздухе. Терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом, не покидая пределов квартиры. Здесь можно загорать, заниматься йогой, устраивать пикники, читать книги.

Дополнительная функциональная площадь. Террасу можно использовать для разных целей: летняя столовая, зона отдыха, зимний сад, детская игровая, место для хобби. В некоторых проектах террасы остекляют и утепляют, получая дополнительную комнату.

Уникальность и эксклюзивность. Квартиры с террасами — редкость на рынке. Такое жильё выделяется среди типовых предложений и всегда пользуется повышенным спросом.

Повышенная ликвидность. Благодаря своей редкости и функциональности, квартиры с террасами ценятся выше и быстрее продаются или сдаются в аренду.

Связь с природой. В мегаполисе собственное открытое пространство становится настоящей роскошью. Терраса даёт ощущение загородной жизни в черте города.

Какие бывают террасы

• Открытые. Классический вариант для тёплого времени года. Можно загорать, наслаждаться солнцем и воздухом.
• Остеклённые. Панорамное остекление защищает от ветра и осадков, позволяя использовать террасу большую часть года.
• С раздвижными конструкциями. Стеклянные стены при необходимости открываются, превращая террасу в открытую.
• Озеленённые. С возможностью высадки растений, создания зелёных уголков прямо на террасе.
• С зонами барбекю. В некоторых проектах на террасах предусмотрены места для установки мангалов или грилей.

Где искать квартиры с террасами

• Пентхаусы на верхних этажах. Самый эксклюзивный формат. Террасы с панорамными видами на город, реку, парки.
• Квартиры на первых этажах с патио. Собственный выход во двор или на небольшую озеленённую территорию. Идеально для семей.
• Проекты с эксплуатируемыми кровлями. Дома, где верхние этажи спроектированы с учётом выхода на общие или приватные террасы.
• Малоэтажные комплексы. В домах небольшой этажности террасы встречаются чаще, чем в высотках.

В Московской области:

В современных ЖК ближнего Подмосковья также появляются проекты с террасами, особенно в малоэтажных комплексах и таунхаусах.

На что обратить внимание при выборе

• Размер и форма. Оцените, как вы сможете использовать террасу. Достаточно ли места для мебели, растений, зоны отдыха.
• Ориентация. Южная сторона — много солнца, хорошо для загара, но летом может быть жарко. Северная — прохлада и тень.
• Вид. Терраса с видом на парк, реку или тихий двор — настоящее сокровище. На оживлённую магистраль — источник шума и пыли.
• Безопасность. Для семей с детьми важны ограждения, исключающие риск падения.
• Возможность остекления. Если планируете использовать террасу круглый год, уточните, разрешено ли остекление.
• Коммуникации. Возможность подвести свет, воду, отопление для комфортного использования.

Квартиры с террасами с Est‑a‑Tet

Агентство Est‑a‑Tet предлагает подборку квартир с террасами в новостройках Москвы и области. В нашем каталоге — редкие форматы для тех, кто ищет не просто жильё, а особое пространство для жизни.

• Подберут варианты с учётом ваших пожеланий по размеру и расположению террасы
• Расскажут обо всех нюансах эксплуатации
• Организуют просмотр
• Помогут с оформлением сделки

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам — добавьте в свою жизнь немного открытого пространства.